국민은행 청년전세자금대출 후기 연장 신청방법 대출신청 가능기간 대출기간 제출서류 한도 금액 대출이자 대출금리 상환방법 상환수수료

국민은행 청년전세자금대출 후기 연장 신청방법 대출신청 가능기간 대출기간 제출서류 한도 금액 대출이자 대출금리 상환방법 상환수수료에 대해 정리해보겠습니다.

국민은행의 청년이 신청 가능한 전세자금 대출은 여러가지 상품이 있습니다. 그 중에서 본 필자가 언급하고자 하는 전세자금대출은 KB전세금안심대출 상품입니다.

KB전세금안심대출 상품은 주택도시보증공사의 ‘전세금 반환 보증’과 ‘전세자금 특약보증’을 가입하여 만기시에 임차보증금을 안전하게 보장받으면서 대출금 지원도 가능한 전세자금대출 상품입니다.

이 글에서는 국민은행의 청년전세자금대출로 KB전세금안심대출을 자세히 알아봅니다.

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국민은행 청년전세자금대출 : 후기 대출조건

국민은행의 KB전세금안심대출은 국토교통부 산하의 HUG주택도시보증공사의 보증을 바탕으로 이루어지는 대출 상품입니다. 따라서 대출 신청자가 주택도시보증공사의 보증을 받는 것이 최우선 조건입니다.

<대출 조건>

• 대출 대상 : 민법상 성년인 세대주(단독세대주 포함)로서 주택도시보증공사의 전세보증금반환보증과 전세자금대출특약보증 가입이 가능하고 아래의 사항을 모두 충족하는 고객
• 대출 한도 : 최소5백만원 이상 ~ 최고 4억원 이하
• 대출 기간 : 10개월이상 25개월이내
• 대출 금리 : 최저 3.76% ~ 최대 6.53%
• 상환 방식 : 만기일시상환
• 제출 서류 : 본인신분증(주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등), 확정일자부 임대차계약서 원본 (공인중개사 중개 필수) 등

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국민은행 청년전세자금대출 : 대상

국민은행의 KB전세금안심대출을 신청할 수 있는 대상은 다음과 같습니다. 보유 주택이 1채까지는 있어도 대출이 가능하지만, 대출 불가 조항이 있으므로 확실하게 확인하여야 합니다.

• 민법상 성년인 세대주(단독세대주 포함)
• 주택도시보증공사의 「전세보증금반환보증」 과 「전세자금대출특약보증」가입이 가능한 자
• 부동산 중개업소를 통하여 임차보증금이 수도권 7억원 이하(그 외 지역은 5억원 이하)의 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 경우
• 본인과 배우자(결혼예정자 포함)의 합산 주택수가 1주택 이내인 경우

※ 대출 신청자가 보유 중인 주택이 2020년 7월 10일 이후 투기지역 또는 투기과열지구 내 소재한 주택으로서, 취득시점 주택가액이 3억원을 초과하는 아파트를 구입한 경우에는 대출 불가

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국민은행 청년전세자금대출 : 신청기간 대출 기간 대출연장

임대차보증금 대출의 경우 신청기간과 대출기간, 대출 연장이 매우 중요한 부분입니다.

특히 임대차 계약을 연장할 시에 일반적으로는 임대차 보증금 대출도 연장하기 때문에 대출 연장 신청 가능 기간을 잘 파악하여 가능한 빠른 시기에 신청하여야 합니다.

혹시나 있을수 있는 연장 거절의 경우에 대비하기 위해 반드시 ‘기간’에 유의하여야 합니다.

<신청 기간>

• 신규계약시점 : 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내
• 갱신계약시점 : 갱신계약 체결일로부터 3개월 이내

<대출 기간>

• 대출기간 : 10개월이상 25개월이내
  (대출만기일은 임대차계약만기일 후 1개월 경과 해당일)

<대출 연장>

일시상환방식 대출의 기한연장은 대출만기일 1개월 이전부터 가능하며, 만기일 전까지 영업점을 방문하셔서 필요한 절차(기한연장, 재대출, 대출상환 등)를 진행하셔야 대출금에 대한 연체이자 발생 등 불이익이 발생하지 않습니다.

단, 은행이 정한 기준에 따라 자동기한연장 대상으로 선정 시 자동기한연장에 대해 동의하는 경우 자동기한연장 처리됩니다. 자동기한연장의 동의는 인터넷뱅킹, 콜센터, 영업점을 통하여 등록 가능합니다.
대출금의 만기시 기한 연장을 하려는 경우 대출만기 7영업일 전까지 내점하셔야 하며, 만기일 이후에는 기한연장 불가합니다

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국민은행 청년전세자금대출 : 한도 금리 상환방법 상환수수료

모든 대출을 고민할 때 가장 기본적으로 고려하는 것이 대출 대상과 금리와 한도일 것입니다. ‘기간’도 중요할 뿐만 아니라, 원금과 이자를 상환해야 하는 대출이기 때문에 금전적인 부담을 고려하지 않을 수 없습니다.

국민은행의 KB전세금안심대출은 임대차 계약 종료와 함께 대출금 전액을 일시상환하는 ‘만기일시상환’ 방식으로, 대출 이자는 매월 부담합니다.

중도상환 수수료는 0.6%가 발생합니다.

<대출 한도>

• 최소5백만원 이상 최고 4억원 이하로 아래 세가지 금액 중 작은 금액이내
  – 신용평가에 의한 대출가능금액 이내
  – 임차보증금액의 80% 이내
  – 전세반환금 반환 보증금액의 80%
• 본인 및 배우자(결혼예정자 포함)가 보유한 주택이 1주택인 경우 최고 2억원 이내

<대출 금리>

• 최저 3.76% ~ 최대 6.53%

조건에 따른 우대금리가 최고 연 1.4%까지 존재합니다. 임대보증금 대출은 원금 자체가 크기 때문에 금리 1.4%는 적은 금액이 아니므로, 자세한 사항을 확인하셔야 합니다.

※ 우대금리 조건 : KB국민신용카드 이용실적 우대, 급여이체 실적 우대, 자동이체 거래실적 우대, KB스타뱅킹 이용실적 우대, 부동산 전자계약 우대, 주택자금대출에 대한 취약차주 우대 등

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국민은행 청년전세자금대출 : 제출서류

대출을 위해 제출할 서류가 상당히 복잡하고 많지만, 꼼꼼하게 준비하여 제출해야 대출 신청 가능 기간을 놓치지 않을 수 있습니다.

<제출 서류>

– 본인신분증(주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)
– 확정일자부 임대차계약서 원본 (공인중개사 중개 필수)
– 임차보증금의 5% 이상 지급한 영수증 또는 은행 무통장 입금증
– 임차목적물 등기사항전부증명서 및 건축물대장
– 재직 및 소득확인서류
– 주민등록표등본(최근 1개월이내 발급분)
– 주민등록표초본(최근 1개월 이내 발급분, 전출입변동내역 및 변동일자 포함)
– 대출심사 과정에서 필요한 경우 가족관계증명서, 임대인 통장사본 등 추가서류 제출을 요청할 수 있음

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