버팀목 전세자금대출 조건 서류 한도 후기 연장 금리 이자 은행 신청방법 대출신청 상환방법 상환수수료 신청기간 홈페이지에 대해 정리해보겠습니다.
버팀목 전세자금 대출은 정부기관(국토교통부 주택도시보증공사)에서 보증하는 전세자금 대출로 근로자와 서민의 주거안정을 위해 제공되는 상품입니다.
기금e든든 웹사이트 또는 수탁은행인 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행을 방문하여 신청할 수 있습니다.
버팀목 전세자금대출의 지원대상, 지원 내용 등의 자세한 부분들, 아래에서 알아보겠습니다.
버팀목 전세자금대출 자세한 정보는 아래에서 확인할 수 있습니다!
Contents
버팀목 전세자금대출 : 후기 대출조건
버팀목 전세자금대출은 청년 버팀목 전세자금에 비해서는 한도가 비교적 적지만, 정부가 보증하는 상품이라 매우 저렴한 금리로 주거공간을 최장 10년까지 지원 받을 수 있어 인기가 있는 상품 중의 하나입니다. 정부가 보증하는 상품은 주로 가진 재산이 정부가 책정한 기준 이하여야 지원이 가능하며, 어느 정도의 자산이 형성되었으면 지원이 되지 않으므로 서민들에게는 무척 유용한 상품입니다.
<대출 조건>
- 대출 대상
– 부부합산 연소득 5천만원 이하
– 부부합산 순 자산 가액 3억 6,100만원 이하의 무주택 세대주 - 대출 한도 : 수도권 1억 2천만 원 (수도권 외 8천만 원 이내)
- 대출 기간 : 2년
- 대출 금리 : 연 1.8%~2.4%
- 상환 방식 : 일시상환 또는 혼합상환
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버팀목 전세자금대출 : 대상
버팀목 전세자금 대출의 대상 조건과 대상 주택을 알아 보겠습니다. 버팀목 전세자금 대출의 대상은 대상만이 아니라 대상 주택 조건도 중요하기 때문에 확실하게 체크하여야 합니다.
<대상>
아래의 요건을 모두 충족해야 합니다.
- 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
- 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주(대출실행일로부터 1개월 이내에 세대분가 또는 세대합가로 인한 세대주 예정자 포함)
- 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
- 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 5천만원 이하인 자 (단, 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역내 세입자, 다자녀가구, 2자녀 가구인 경우 6천만원 이하인 자)
- 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하(십만원 단위에서 반올림)인 자
<신청 불가 조건>
- 연체, 대위변제·대지급, 부도, 관련인 정보, 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보, 신용회복지원등록정보 등록된 경우 신청 불가
- 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가 (단, 대출신청 물건지가 해당 목적물인 경우 또는 대출신청인 및 배우자가 퇴거하는 경우 대출가능)
- 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 기 이용자(중복대출 불가)
<대상 주택>
아래 요건을 모두 충족하는 주택
- 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택 및 채권양도협약기관 소유의 기숙사(호수가 구분되어 있고 전입신고가 가능한 경우에 한함)단, 쉐어하우스(채권양도협약기관 소유주택에 한함)에 입주하는 경우 예외적으로 면적 제한 없음
- 임차보증금이 제한
– 일반가구·신혼가구 : 수도권 3억원, 수도권외 2억원
– 2자녀 이상 가구 : 수도권 4억원, 수도권외 3억원
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버팀목 전세자금대출 : 신청기간 대출 기간 대출연장
버팀목 전세자금 대출의 신청기간, 대출기간, 대출 연장에 대해 알아보겠습니다. 대출에 관련해서는 ‘기간’이나 ‘날짜’가 매우 중요합니다. 만기를 제대로 관리하지 못하면 불이익을 당하기가 일쑤이고, 특히 전세자금 대출 등 주거에 관련된 대출 상품이라면 신청기간도, 필요할 경우 연장 기간도 필수적으로 잘 지켜야 합니다.
<신청 기간>
- 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월이내까지 신청
- 계약갱신의 경우에는 계약갱신일(월세에서 전세로 전환계약한 경우에는 전환일)로부터 3개월이내에 신청
<대출 기간>
- 2년(4회 연장하여 최장 10년 가능)
– 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서 : 최대 2년 1개월(4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능)
– 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가(최장 20년 이용 가능)
<대출 연장>
대출 연장의 경우 새로운 계약의 체결이라고 보고 대출 심사를 다시 받아야 합니다. 따라서 연장 기간도 연장기간이지만, 반드시 연장 시점에 신용관리가 잘 되어 있어야 합니다. 대출 연장 계약의 조건을 알아보겠습니다. 아래 요건을 모두 만족해야 합니다.
- 대상
-주택임대차계약을 체결하고 해당주택에 전입 및 거주하는 자
– 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주
– 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자 - 금리
– 신 임차보증금을 기준으로 재판정
– 우대금리 조건 : 연소득 4천만원 이하 기초생활수급권자·차상위계층, 연소득 5천만원 이하 한부모가구, 장애인·노인부양·고령자가구
– 추가 우대금리 조건 : 연소득 4천만원 이하 기초생활수급권자·차상위계층 연 1.0%p, 연소득 5천만원 이하 한부모가구 연 1.0%p, 장애인·다문화 연 0.2%p, 다자녀가구, 2자녀가구, 1자녀가구
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버팀목 전세자금대출 : 한도 금리 상환방법 상환수수료
버팀목 전세자금대출의 한도와 금리, 상환방법, 상환수수료에 대해 알아보겠습니다. 버팀목 전세자금대출은 만기 일시 상환과 혼합상환 중에서 선택이 가능하고, 중도상환 수수료는 면제입니다.
<대출 한도>
다음 중 작은 금액으로 한도를 산정합니다.
1. 호당대출한도
- 일반가구 : 수도권 기준 1억 2천만원, 수도권 외 8천만원
- 2자녀 이상 가구 : 수도권기준 3억원, 수도권 외 2억
2. 소요자금에 대한 대출비율(신규계약에 해당)
- 일반가구 : 전세금액의 70% 이내
- 신혼가구, 2자녀 이상 가구 : 전세금액의 80% 이
3. 담보별 대출한도
- 한국주택금융공사 전세대출보증 : 해당 보증 규정에 따름
- 주택도시보증공사 전세금안심대출보증 : 해당 보증 규정에 따름
- 채권양도협약기관 반환채권양도 : 연간인정소득 – 본인 부채금액의 25% – 기 기금전세자금대출잔액
<대출 금리>
- 최저 1.8% ~ 최고 2.4% (임차보증금별, 부부합산 연소득 별 차등)
- 우대금리(중복 적용 불가)
– 연소득 4천만원 이하 기초생활수급권자·차상위계층 연 1.0%p
– 연소득 5천만원 이하 한부모가구 연 1.0%p
– 장애인·노인부양·다문화·고령자가구 연 0.2%p - 추가우대금리 (중복 적용 가능)
– 주거안정 월세대출 성실납부자 연 0.2%p
– 부동산 전자계약 체결(2023.12.31. 신규 접수분까지) 연 0.1%p
– 다자녀가구 연 0.7%p, 2자녀가구 연 0.5%p, 1자녀가구 연 0.3%p
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버팀목 전세자금대출 : 제출서류
버팀목 전세자금대출의 제출 서류는 아래와 같습니다. 대출 조건, 대출 한도, 금리 뿐만 아니라 기간과 함께 반드시 잘 숙지하여 꼼꼼하게 준비해야 합니다.
<제출 서류>
- 본인확인 서류 : 신분증
- 대상자 확인 : 주민등록등본, 초본, 가족관계 증명원 등
- 재직 및 사업영위 확인 : 건강보험 자격득실 확인서 등
- 소득확인 : 소득구분별 증빙 서류 (주택도시기금 또는 취급 은행에 문의)
- 주택관련 : 확정일자부 임대차 계약서 사본 등
- 기타 : 보증자격 확인서류, 담보제공 서류 등
- 심사 시 필요한 서류 추가 징구 가능
※ 상담처
- 주택도시기금 : 1566-9009
- 우리은행 : 1599-0800
- 국민은행 : 1599-1771
- 하나은행 : 1599-1111
- 농협은행 : 1588-2100
- 신한은행 : 1599-8000
- 대구은행 : 1566-5050
- 부산은행 : 1800-1333
👇 버팀목 전세자금대출 제출서류 자세한 정보는 아래에서 확인할 수 있습니다!
전세자금 대출 인기글2
자주하는 질문
질문 1. 버팀목 전세자금대출의 대출 조건은?
답변: 부부합산 연소득 5천만원 이하, 부부합산 순 자산 가액 3억 6,100만원 이하의 무주택 세대주 입니다.
자세한 내용은 본문을 참고하시길 바랍니다.
질문 2. 버팀목 전세자금대출의 최장 이용 기간은?
답변: 최장 20년까지 사용할 수 있습니다.
자세한 내용은 본문을 참고하시길 바랍니다.
질문 3. 버팀목 전세자금대출의 최대 한도는?
답변: 수도권 기준으로 최고 3억원 까지 입니다.
자세한 내용은 본문을 참고하시길 바랍니다.
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버팀목 전세자금대출 조건 서류 한도 후기 연장 금리 이자 은행 신청방법 대출신청 상환방법 상환수수료 신청기간 홈페이지에 대해 정리해보았습니다.