하나은행 전세자금대출 후기 연장 신청방법 대출신청 가능기간 대출기간 제출서류 한도 금액 대출이자 대출금리 상환방법 상환수수료

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하나은행 전세자금대출 후기 연장 신청방법 대출신청 가능기간 대출기간 제출서류 한도 금액 대출이자 대출금리 상환방법 상환수수료에 대해 정리해보겠습니다.

하나은행의 전세자금대출은 여러가지가 있지만 이 글에서 알아볼 상품은 ‘하나 청년전세론’입니다. 하나은행의 하나 청년전세론은 청년층의 주거비용 경감을 위해 전세 계약 뿐만 아니라 반전세 계약까지 대출 신청이 가능합니다.

대한민국 국토교통부 산하의 한국주택금융공사의 보증서를 담보로 제공하는 대출 상품인 하나 청년전세론은 일반적인 은행의 전세자금대출보다 한도가 훨씬 크고 대출금리도 낮다는 것이 장점입니다.

이 글에서는 하나은행의 전세자금대출인 ‘하나 청년전세론’에 대해 자세하게 알아보겠습니다.

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하나은행 전세자금대출 : 후기 대출조건

하나은행의 하나 청년전세론은 한국주택금융공사의 보증서를 담보로 제공하는 대출 상품으로 일반 은행 전세자금대출에 비해 한도 비율은 높고 대출 금리는 낮아 사랑받는 상품입니다.

하지만 이렇게 조건이 좋고 후기가 좋다고 해도 대출을 이용하려는 자가 한국 주택금융공사의 보증서를 받을 수 없다면 신청 자체가 불가능하니, 한국주택금융공사의 보증서를 받는 조건을 잘 알아보아야 합니다.

<대출 조건>

  • 대출 대상 : 만 19세 이상 만 34세 이하인 무주택 세대주
  • 대출 한도 : 최대 2억원
  • 대출 기간 : 6개월이상 3년이내
  • 대출 금리 : 1.920%
  • 상환 방식 : 만기일시상환
  • 제출 서류 : 주민등록등본, 확정일자부 전·월세계약서(원본) 등

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하나은행 전세자금대출 : 대상

하나은행의 하나 청년전세론은 대한민국 국민으로서 주택임대차계약을 체결한 거주자로 아래의 조건을 모두 충족해야 합니다.

  • 만 19세 이상 만 34세 이하인 무주택 세대주
  • 임차보증금의 5%이상을 지급한 임차인
  • 본인과 배우자의 합산한 연소득이 7천만원 이하인 손님

하지만 이 모든 조건을 다 충족해도 임차보증금액이 수도권 기준으로 7억(지방 기준 5억)을 초과하는 경우에는 대출이 불가합니다.

대출의 대상이 될 수 있는 주택은 등기부등본상 ‘주거용’이라고 표기된 주택입니다.

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하나은행 전세자금대출 : 신청기간 대출 기간 대출연장

전세자금대출의 만기일은 전세계약종료일과 같아야 하기 때문에, 전세자금 대출은 주거공간의 확보에 직접적으로 연결되어 있습니다.

임대한 주택에 입주하는 날 보증금 잔액을 모두 지불해야하기에 필히 대출이 실행되어야 하고, 임대차 계약이 끝나는 날이 곧 전세자금대출금을 상환하는 날이므로 대출 신청 기간과 대출 이용기간, 연장 신청기간을 제대로 파악하지 않으면 생각지 못한 때에 별안간 보증금을 상환해야 하는 불상사가 발생할 수 있습니다.

<신청 기간 및 대출 연장>

  • 신규 : 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른날로부터 3개월 이내
  • 연장 : 주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과하고 계약갱신일로부터 3개월 이내(계약 갱신일 이전에도 보증신청 가능)
    – 만 34세 이하 임차인은 임대차 계약 기간 범위에서 횟수 제한없이 기한연장 가능
    – 만 35세 이상 임차인은 1회에 한하여 기한연장 가능. 이후 연장불가

<대출 기간>

  • 6개월이상 3년이내
    – 단, 임대차 계약기간 범위내여야 함
    – 최종 대출 만기일은 임대차 계약의 종료일과 같아야 함

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하나은행 전세자금대출 : 한도 금리 상환방법 상환수수료

대출을 사용하는 사람에게 대출 한도나 대출 금리, 상환방법, 그리고 상환수수료는 무척 중요한 내용입니다. 이 모든 것이 상환에 관련된 부분이기 때문입니다.

대출 한도가 커지면 금리가 아무리 낮아도 납부해야할 이자가 커지는 부분이므로 아무 생각 없이 대출한도를 크게 받을 수도 없습니다. 중도상환수수료 비율이 높다면 그것도 부담이 될 수 있습니다.

하지만 한국주택금융공사의 보증을 받아 실행하는 하나은행의 하나 청년전세론은 중도상환수수료가 면제인 상품이라 대출계약 만기가 되기 전의 중도상환에 대한 부담이 없습니다.

하나 청년전세론의 대출한도와 대출금리, 상환 방법에 대해 알아보겠습니다.

<대출 한도>

  • 최대 2억원
    – 임차보증금의 90% 이내

예를 들어, 전세보증금이 2억 2천만원인 주택의 전세 보증금을 대출하려면 임차보증금 2억 2천만원 중에서 90%인 최대 1억 9,800만원을 대출 받을 수 있습니다.

<대출 금리>

  • 대출 금리 : 1.92%
  • 연체 금리 : 최대 15% 까지 (대출금리 + 연체가산이자율 3%)
  • 금리인하 요구권 없음

기준금리에 가산금리를 더하여 책정된 금리로, 우대금리 조건은 존재하지 않습니다. 기준금리가 변하면 최종금리 역시 따라서 바뀌게 됩니다.

<상환 방법>

  • 이자 상환 : 매월 납입
  • 원금 상환 : 만기 일시상환

원금의 상환시기는 대출 만기일이며, 대출 만기일은 대출 신청시 제출한 임대차계약서 상의 계약 만기일과 동일합니다.

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하나은행 전세자금대출 : 제출서류

하나은행 전세자금대출 하나 청년전세론을 신청할 때 제출해야 할 서류는 다음과 같습니다.

  • 주민등록등본, 확정일자부 전·월세계약서(원본), 임차보증금의 5%이상을 지급한 영수증, 임차주택의 등기부등본, 현거주지 등기부등본, 신분증, 소득 및 재직증빙 입증서류, 가족관계증명서, 금융거래확인서 등

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전세자금 대출 인기글1

자주하는 질문

질문 1. 하나은행 전세자금대출 ‘하나 청년전세론’ 의 대출 대상은?

답변: 만 19세 이상으로, 만 34세 이하인 무주택 세대주 입니다.
자세한 내용은 본문을 참고하시길 바랍니다.

질문 2. 하나 청년전세론의 최대 한도는?

답변: 최대 2억원 한도내에서 임대차 계약금액의 최대 90% 입니다.
자세한 내용은 본문을 참고하시길 바랍니다.

질문 3. 하나 청년전세론의 대출금리는?

답변: 1.920%로 우대금리나 금리인하 요구권은 존재하지 않습니다.
자세한 내용은 본문을 참고하시길 바랍니다.

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