디딤돌전세자금대출 조건 연장 한도 금리 후기 이자 은행 신청방법 대출신청 상환방법 상환수수료 신청기간 홈페이지에 대해 정리해보겠습니다.
디딤돌전세자금대출로 본 필자가 추천드리고자 하는 상품은 주택도시기금에서 보증하는 내집마련디딤돌대출입니다. 정확히 말하자면 내집마련 디딤돌대출은 정부지원 3대 서민 구입자금을 하나로 통합한 저금리의 구입자금 대출로 2023년 기준으로 순자산이 5억 600만원 이하인 무주택 세대주에게 제안되는 상품입니다.
정부지원 대출상품이고 대출기간이 최저 10년, 최장 30년까지 가능하기 때문에 소득이 많지 않아도 상환계획을 세우기가 쉽습니다.
내집마련디딤돌대출 자세한 조건은 아래에서 확인하세요.
디딤돌전세자금대출 자세한 정보는 아래에서 확인할 수 있습니다!
Contents
내집마련디딤돌대출 : 후기 대출조건
내집마련디딤돌대출은 저렴한 이자로 내 집 마련을 할 수 있다는 장점이 있습니다. 내집마련디딤돌대출의 조건은 아래와 같습니다.
<대출 조건>
- 대출 대상
– 부부합산 연소득 6천만원 이하(생애최초 주택구입자, 2자녀이상 가구 또는 신혼가구는 연소득 7천만원 이하)
– 순자산가액 5억 600만원 이하 무주택 세대주 - 대출 한도
– 일반 2.5억원(생애최초 일반 3억원)
– 신혼가구 및 2자녀 이상 가구 4억원 이내 (LTV 70%, 생애최초 주택구입자는 LTV 80%, DTI 60%이내) - 대출 기간 : 10년, 15년, 20년, 30년 (거치 1년 또는 비거치)
- 대출 금리 : 연 2.15% ∼ 연 3.00%
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내집마련디딤돌대출 : 대상
내집마련디딤돌대출의 대상은 다음과 같습니다.
<대상>
대출 대상주택을 구입하고자 하는 자로서 아래의 요건을 모두 충족하는 자.
- 주택을 취득하기 위하여 주택매매계약을 체결한 자(상속, 증여, 재산분할로 주택을 취득하는 경우 불가)
- 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주
– 만 30세 미만 단독세대주, 미혼세대주는 대출 제외 - 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자(분양권 및 조합원 입주권도 주택 보유로 간주)
- 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 연간 6천만원 이하(생애최초주택구입자, 신혼가구, 다자녀가구, 2자녀 가구는 연간 7천만원)인 자
- 부부합산 연소득 6천만원 이하(생애최초 주택구입자, 2자녀이상 가구 또는 신혼가구는 연소득 7천만원 이하)
- 순자산가액 5억 600만원 이하 무주택 세대주
- 일정한 신용도 요건을 충족하는 자
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내집마련디딤돌대출 : 신청기간 대출 기간
내집마련디딤돌대출 역시 주거 계약에 관련된 대출이기 때문에 신청기간과 대출기간, 대출연장 기간을 잘 파악하고 있어야 합니다. 기간을 놓치는 경우 자칫 불이익을 당할 수 있습니다.
<신청 기간>
- 소유권이전등기를 하기 전에 신청.
- 단, 소유권이전등기를 한 경우에는 이전등기 접수일로부터 3개월 이내까지 신청
<대출 기간>
- 10년, 15년, 20년, 30년
👇 내집마련디딤돌대출 기간 자세한 정보는 아래에서 확인할 수 있습니다!
내집마련디딤돌대출 : 한도 금리 상환방법 상환수수료
내집마련디딤돌대출의 한도와 금리, 상환방법, 상환 수수료에 관한 사항, 아래에서 확인할 수 있습니다.
<대출 한도>
다음 중 작은 금액으로 산정
- 일반 2억 5천만원 이내(생애최초 주택구입자 3억원 이내), 신혼가구 및 2자녀 이상 가구 4억원 이내
– DTI : 60% 이내
– LTV : 70% 이내(생애최초 주택구입자 80% 이내)
※ 단, 2016년 12월 31일까지 신청접수분에 한하여 DTI 60%초과 80%이내인 경우 LTV 60% 적용 - 매매(분양)가격 이내로 하되, 대출총액은 (본건 내집마련 디딤돌 대출 + 국민주택건설자금 + 중도금대출 + 기금대출)은 매매가격 초과 불가
- 대출금액 = [(담보주택 평가액 × LTV) – 선순위채권 – 임대보증금 및 최우선변제소액임차보증금]
※ 한국주택금융공사의 일반구입자금보증(HF) 또는 생애최초특례구입자금보증(HF) 취급 가능
<대출 금리>
- 최저 2.15 % ~ 최고 3.00% (대출기간과 소득수준에 따라 차등)
- 금리우대(중복 적용 불가)
– 연소득 6천만원 이하 한부모가구 연 0.5%p
– 장애인가구 연 0.2%p
– 다문화가구 연 0.2%p
– 신혼가구 연 0.2%p
– 생애최초주택구입자 연 0.2%p - 추가우대금리(중복 적용 가능) : 자세한 부분은 직접 상담
<상환방법>
- 비거치 또는 1년 거치 원리금균등분할상환
- 비거치 또는 1년 거치 원금균등분할상환
- 비거치 또는 1년 거치 체증식상환
<상환수수료>
- 중도상환수수료는 3년 이내에 중도상환된 원금에 대하여 대출실행일로부터 경과일수 별로 1.2% 한도 내에서 부과
※ 대출계약을 철회한 경우 중도상환수수료 면제
👇 내집마련디딤돌대출 한도 금리 자세한 정보는 아래에서 확인할 수 있습니다!
내집마련디딤돌대출 : 제출서류
내집마련디딤돌대출의 제출서류는 아래에서 확인할 수 있습니다.
<제출 서류>
- 본인확인 : 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택 1
- 대상자 확인 : 주민등록등본
- 재직 및 사업영위 확인 : 건강보험자격득실 확인서 등
- 소득확인 : 소득구분별 필요 서류
- 주택관련 : 확정일자부 임대차(전세)계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항전부증명서
- 기타확인 : 보증자격 확인서류, 담보제공 서류
- 기타 심사 시 필요한 서류 추가 징구 가능
<대출신청>
- 온라인 신청 → 기금e든든 홈페이지 또는 한국주택금융공사 홈페이지에서 가능
– 주택도시보증공사 기금e든든 홈페이지 신청 시 이용 가능 은행: 우리, 국민, 신한, 농협, 하나, 대구, 부산
– 주택금융공사 홈페이지를 통한 신청 시 이용 가능 은행(12개) : 우리, 국민, 신한, 농협, 기업, 하나, 경남, 부산, 광주, 대구, 수협, 전북 - 은행 방문 신청 → 기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 하나, 대구, 부산은행에서 가능 (이용 가능 지점은 은행 상황에 따라 다를 수 있습니다)
<업무취급은행 및 주택도시보증공사>
- 주택도시기금 : 1566-9009
- 우리은행 : 1599-0800
- 국민은행 : 1599-1771
- 하나은행 : 1599-1111
- 농협은행 : 1588-2100
- 신한은행 : 1599-8000
- 대구은행 : 1566-5050
- 부산은행 : 1800-1333
👇 내집마련디딤돌대출 제출서류 자세한 정보는 아래에서 확인할 수 있습니다!
전세자금 대출 인기글2
자주하는 질문
질문 1. 내집마련디딤돌대출의 대출 대상은?
답변: 부부합산 연소득 6천만원 이하이면서 순자산가액 5억 600만원 이하 무주택 세대주 입니다.
자세한 내용은 본문을 참고하시길 바랍니다.
질문 2. 내집마련디딤돌대출의 최장 이용 기간은?
답변: 10년, 15년, 20년, 30년 단위로 이용이 가능하고, 최장 30년까지 입니다.
자세한 내용은 본문을 참고하시길 바랍니다.
질문 3. 내집마련디딤돌대출의 최대 한도는?
답변: 수도권 기준으로 최고 4억원 까지 입니다.
자세한 내용은 본문을 참고하시길 바랍니다.
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디딤돌전세자금대출 조건 연장 한도 금리 후기 이자 은행 신청방법 대출신청 상환방법 상환수수료 신청기간 홈페이지에 대해 정리해보았습니다.